1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
バルミー日吉
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,202万円
31.1万円/㎡
1,357
1,920
2,483
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,483万円
27.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月13日
バルミー日吉
1,880万円（26.5万円/㎡）/ 7階 / 70.89㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 26.5万円 | 7階 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/06/01 | 2,080万円 | 29.3万円 | 7階 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/04/25 | 2,280万円 | 32.2万円 | 7階 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 35.0万円 | 7階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/05/15 | 1,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/12 | 2,080万円 | 36.8万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 2,490万円 | 37.4万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 2,190万円 | 38.8万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/17 | 2,690万円 | 40.4万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,790万円 | 41.9万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 31.0万円 | 8階 | 56.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 40.5万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 2,890万円 | 43.4万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 1,800万円 | 31.9万円 | 8階 | 56.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 2,180万円 | 38.6万円 | 3階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/24 | 2,490万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/12 | 2,150万円 | 32.3万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,200万円 | 33.0万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 1,190万円 | 21.1万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/05 | 2,690万円 | 36.9万円 | 8階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/15 | 2,180万円 | 29.9万円 | 9階 | 72.91㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,950万円 | 26.7万円 | 8階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,650万円 | 29.0万円 | 7階 | 56.96㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | バルミー日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅3分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.89㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クイーンヒルズ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/19 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅1010分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.9㎡ | - | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/28 | ニューウェルテラス元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/25 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス日吉ケ丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 武蔵中原駅27分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2021/01/10 | オーベル元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅22分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/18 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/16 | プレール日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅31分 | 1,500万円 | 25.5万円 | 58.71㎡ | 1LDK | 7階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | モアグランデ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/08 | オセアン日吉台グリーンヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅24分 | 2,699万円 | 36.0万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は川崎市高津区の平均と比較して59.7%割安です。